Un nouveau livre pour les (futurs) investisseurs immobiliers
"Un processus simple, étape par étape, réparti en plusieurs niveaux de difficultés - de débutant à expert - pour que n'importe qui puisse gagner énormément d'argent grâce à la puissance de la rénovation immobilière"  - Fabien Liegeois
Les 3 étapes essentielles pour assurer son indépendance financière grâce à la rénovation immobilière stratégique
3 BONUS OFFERTS : lot de calculateurs pour vous aider sur la route de l'indépendance financière (valeur : 27,90€)
  • Bonus 1: Calculateur d'objectif financier afin de rester motivé sur votre route de l'indépendance financière.
  • Bonus 2: Calculateur de plus-value pour VOUS décider simplement et rapidement lors d'un achat revente et définir votre budget rénovation.
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Vos informations sont 100% sécurisées.
Voici ce que vous apprendrez à l'intérieur de ce livre : 
  • Les 3 règles d'or d'une rénovation stratégique (sinon votre rénovation va vous coûter plus cher qu'elle ne vous rapporte) - Page 9
  • Comment définir ses objectifs financiers et atteindre le succès - Page 14 à 19
  • Méthode 1 : comment s'assurer une rente de 4 000 € par mois avec la rénovation stratégique en 6 ans et avec seulement 6 biens (sans Airbnb, d'immeuble ou de colocation, même s'il est possible de combiner) - Page 23 à 30
  • Les 3 piliers de la stratégie TriTAR® (les 2 premiers piliers sont essentiels) - Page 31
  • Stratégie TriTAR® - LA seule méthode qui permet 3 types de gains différents par investissement immobilier (99% des investisseurs immobiliers se contentent pourtant uniquement du premier gain) - Page 32
  • Comment j'ai créé 155 000 € d'actif immobilier NET en 9 mois avec la stratégie TriTAR® - Page 34
  • Les 4 piliers de mon système de rénovation E2DS - Page 34
  • Méthode 2 : je ne voulais pas en parler car c'est le niveau supérieur, mais je prouver par des mathématiques de niveau collège comment s'assurer une renta à vie de 100 000 € par an (réellement) passivement avec la rénovation stratégique, en 15 ans - Page 36 à 41 
  • Comment combiner la DATA - disponible gratuitement - avec la rénovation pour réduire le risque à néant (aujourd'hui nous vivons dans un monde de DATA et ce n'est pas pour rien qu'elle se vend à prix d'or) - Page 42 à 50 
  • Le site le plus facile à utiliser pour faire une pré-sélection de son secteur d'investissement  - Page 47
  • Mes 6 types de rénovation (le sixième est le plus rentable et m'a permis de gagner 155 000 € en 9 mois - Mais si vous êtes débutant, commencez par la 2) - Page 51 à 54
  • Comment utiliser la formule " PA x 156% - RC " pour estimer votre bénéfice avant même d'investir un centime (Cela vous permez de vous engager avec confiance dans le jeu des négociations car vous connaissez votre prix maximum) - Page 56
  • Les 5 types de travaux à haut rendement - Page 57 à 58
  • Etude de cas pièce par pièce - Page 59 à 73 
  • Une cuisine pour studio canon à 750 euros (photo avant - après) - Page 60 
  • Comment Pascal et Lucile ont transformé leur salle de bain « dans son jus » depuis 25 ans (photo avant - après) en une belle salle de bain claire et moderne pour moins de 1500 euros - sanitaires compris (Apprenez exactement comment ils ont fait et quels produits ils ont utilisés.) - Page 62
  • Les 8 rénovations à faible rendement et à éviter (sauf si absolument nécessaire) - Page 72 
  • Comment trouver des idées de conception éprouvées - Page 73 
  • Le faire vous-même ou par un artisan ? Apprenez ce qu'il faut faire vous-même et quand embaucher des professionnels (suivez cette ligne directrice afin que votre projet se fasse à temps, avec le budget et sans perdre vos cheveux!) - Page 74 
  • Comment créer sa "dream team" de rénovation (et surtout éviter de se faire arnaquer avec 7 vérifications simples dont personnes ne pensent et mes 3 endroits préférés pour les trouver) - Page 77 
  • ​Mes 5 conseils de planification - Page 81
  • 3 façons de manager son projet de rénovation (la troisième est unique et seulement pour ceux qui veulent se constituer un empire immobilier) - Page 82
Et ce n'est pas tout ! J'incluE GRATUITEMENT avec votre EBOOK 3 BONUS D'UNE VALEUR DE 27,90€ : 
  • BONUS 1 : Calculateur de budget mensuel pour définir pour définir VOS objectifs financiers avant d'établir une stratégie d'investissement immobilier et de rénovation et de rester motivé sur votre route de l'indépendance financière
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À propos de l'auteur du livre
Fabien LIEGEOIS
Je m’appelle Fabien, je suis investisseur immobilier, ingénieur en travaux, marchand de biens et également un passionné d'architecture et de décoration intérieure.

J'ai commencé ma carrière professionnelle en 2012 en tant qu'ingénieur conseils dans le bâtiment où j’ai pu gérer des projets de construction et de rénovation se chiffrant à plusieurs dizaines de millions d’euros.

En parallèle je suis très vite passé à l’action sur mes propres projets, en achetant un premier petit immeuble de 4 appartements en 2013, avant de continuer avec un second immeuble de 6 appartements, et une maison, le tout dans l’année qui suivit.

A l’âge de seulement 25 ans, j’étais déjà propriétaire de 11 appartements, ce qui m’a permis d’apprendre énormément sur l’immobilier, la gestion, la fiscalité et le droit. Et je me suis surtout rendu compte que, pour qui sait éviter les erreurs fatales et respecter certaines règles bien précises, l’immobilier pouvait être d’une puissance inouïe !

Amateur de challenges, je me suis donné pour défi fou de vivre de mes rentes à mes 30 ans, et pour cela j’ai enclenché la vitesse supérieure sous la forme d’une opération d’achat-revente, suivie de l’acquisition d’un hôtel à rénover en douze appartements, ainsi qu’une grange que j’ai transformée en 3 appartements meublés haut de gamme. C'est lors de ces dernières opérations que j'ai compris une chose primordiale :  « Une bonne affaire ça ne se trouve pas, ça se créée ! »
Ces 2 derniers projets m'ont permis de dégager assez de revenus pour pouvoir quitter définitivement mon emploi et me lancer dans l’entreprenariat à l’âge de seulement 29 ans ! Adieu les bouchons, les réunions interminables, la vie sacrifié du lundi au vendredi… et bonjour la liberté ! 

La discipline et l’ingénierie du milieu du bâtiment combinées à l’utilisation des différents leviers disponibles dans l’immobilier m'ont permis d'élaborer une véritable stratégie à suivre étape par étape que je met à disposition dans ce livre. C'est donc le résultat de 10 d'expérience dans le bâtiment et 7 ans d'expérience dans l'immobilier que j'ai mis dans ce livre où je vous explique ma stratégie, unique dans le milieu !

Aujourd'hui, à 30 ans, j'ai déjà encaissé plus de 300 000€ de loyers, loué à plus de 50 locataires, je suis actuellement propriétaire de 28 appartements, rénové pour mon compte des dizaines d'appartements, un immeuble entier, un ancien hôtel et même une grange. Sans oublier un achat-revente d'un appartement F2 qui m'a fait gagner 40 000 euros NET. C'est donc le résultat de 10 d'expérience dans le bâtiment et 7 ans d'expérience dans l'immobilier que je vous met à disposition dans ce livre où je vous explique ma stratégie.

Je vous souhaite une excellente lecture !
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Ce qu'ils pensent du Ebook :
  • Je l'ai adoré tu nous explique pas à pas et nous donne des exemples auxquels on peut s'identifier en tant que débutant. Et du coup ça enlève des doutes ou blocages pour pouvoir passer à l'action. Bravo et merci pour ton travail et surtout pour ton partage !
    Vymala - Bordeaux
  • Très intéressant. Très didactique.
    Benoit - Maisons-Alfort
  • Merci pour cette mine d'informations... Encore félicitation pour ton parcours.
    Myriam - Paris
  • Extrêmement intéressant. Une vraie mine d’information essentielles.
    Frédéric - Paris 
  • J'ai appris énormément de choses !!! Ne serait ce que l'année de construction qui fait énormément !! Un grand merci a toi !
    Sébastien - Chalons-en-Champagne
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